Tokom pandemijske 2020. u Srbiji se na tržištu nekretnina pojavio novi fokus kupaca. Interesovanje građana Srbije za vikendicama, kućama na selu i brvnarama je naglo poraslo, što se vrlo brzo preslikalo i na nadprosječnu tražnju na samom tržištu.
U nedavno objavljenom izveštaju Republičkog geodetskog zavoda za novembar mjesec ove godine, navodi se da je prometovano 105 vikendica, 20 odsto više nego u istom periodu 2019. Poređenja radi, prvih 6 mjeseci ove godine, prometovano ih je 534.
Što se tiče cijena, one kontinuirano rastu, pogotovo na atraktivnim turističkim destinacijama. Prema podacima polugodišnjeg izveštaja RGZ, najskuplja vikendica je prodata na Kopaoniku za tačno 600.000 evra. Doduše na prodaju ima oglašenih i pristupačnijih. Prema podacima sajta nekretnine.rs, za vikendicu u Krčedinu od 60 kvadrata u blizini Dunava, potrebno je izdojiti 66.000 evra. Trosobna brvnara na Zlatiboru, površine 65 kvadrata, trenutno košta okruglo 100.000 evra.
Najtraženije su bile vikendice na Fruškoj Gori, planinama, obalama rijeka…
Cijene su na Fruškoj Gori skočile u posljednjih godinu dana za minimalno 50 odsto, negdje i više. Gornje granice skoro da i nema. Noviji objekti se prodaju prosječno po cijeni od 100.000 do 150.000 evra. Na primjer, kuća, doduše neopremljena, površine 60 kvadrata sa placem površine 1.000 kvadrata se trenutno prodaje po cijeni od 66.950 evra.
Što se tiče planina, na prodaji se mogu naći i vikendice po cijeni od 62.000 evra. Na Zlatiboru smo pronašli jednu brvnaru, komplet opremljenu, površine 65 kvadrata po cijeni od 100.000 evra.
Izdavanje diže cijene
Oko vikendica se u protekle dvije godine razvio čitav biznis. U nemalom broju slučajeva izdaju ih na dan, a cijene u zavisnosti od lokacije i opremljenosti mogu biti i vrtoglavo visoke.
Dnevni zakup oglašenih vikendica na izdavanje može da vas košta i do 300 evra, koliko vas izađe noć provedena u jednoj na Fruškoj Gori, površine 150 kvadrata.
Kako trenutno počinje ski sezona na skijalištima u Srbiji, tako rastu i cijene iznajmljivanja vikendica. Za iznajmljivanje čitavih vikendica na Zlatiboru, Kopaoniku ili Divčibarima vas može koštati i par stotina hiljada dinara za par dana, prenosi Blic.
Za mjesec dana skoro 14.000 ugovora
Na tržištu nepokretnosti, je prema novembarskom izveštaju RGZ, prošlog mjeseca se našlo čak 574,4 miliona evra. To znači da je promet na tržištu porastao za mjesec dana 13 odsto, a na godišnjem nivou 47,6 odsto.
U novembru je zaključeno ukupno 13.700 ugovora o kupoprodaji, a u poređenju sa prošlom godinom to je 22 odsto više.
Što se tiče načina plaćanja, 14 odsto prometa je realizovano od kredita. Stanovi su u 32 odsto slučaja plaćani od kredita, a u ostalim kešom.
izvor /srpskainfo /
